中新经纬客户端8月15日电 (薛宇飞)国内847万高校毕业生迎来了不一样的毕业季，疫情之下，他们将如何实现住有所居？8月12日，由人民网(行情603000,诊股)舆情数据中心、人民在线主办、未来网和蛋壳公寓协办的《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布会在北京举行。会上，人民网舆情数据中心、蛋壳公寓等发布了《2020大学毕业生租住蓝皮书》(下称《蓝皮书》)。
《蓝皮书》指出，相较于往年集中租房的趋势，疫情后的毕业生租房高峰期晚于去年，峰值明显低于去年，2020毕业生租房时间平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。同时，毕业生租房需求以及租房承受金额有所下降，2020年毕业生租房占比达94.26%，较去年下降了2个百分点，平均租金1357元，同比2019年下降约20%。
迟到的租房峰值 2000元以内租金受青睐
郭成(化名)是南方某高校的应届毕业生，由于疫情的影响，春节后的实习机会比较难找，最终他在4月初拿到了北京一家单位Offer。郭成称，实习最开始是线上办公，这拖延了他正式入职的时间，直到拿到毕业证后一个月，单位才给他办理入职手续。7月底，郭成来到北京，并在第一时间租房。
像郭成一样，今年很多毕业生的租房日期都在延后。《蓝皮书》称，往年应届毕业生在寻找租住房源时，在时间分布规律上呈现毕业季租房相对集中的趋势，即愈是临近离校，毕业生的寻房欲望愈强烈。具体时间从3月份开始升高，到6月份达到高峰，之后开始回落。
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
《蓝皮书》表示，相较于往年集中租房的趋势，2020年受新冠肺炎疫情影响，毕业租房的高峰晚期晚于去年，峰值明显低于去年，租房趋势更为平缓。相较于2019年呈现出的“毕业季”趋势，2020年毕业生租房时间更趋于平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。
这场黑天鹅的冲击，让毕业生渡过了“最难毕业季”，据中国人民大学中国就业研究所发布的《2020大学生就业力报告》显示，超六成毕业生认为疫情对求职产生了不利影响。正因为如此，毕业生在房屋租金上的支出有所减少。
据《蓝皮书》数据统计，2020年毕业生租房占比达94.26%，较去年下降了2个百分点，平均租金1357元，同比2019年下降20%。2000元/月以内依然是最受毕业生欢迎的租金价格，具体看，能接受租金范围在3000元及以上、2000-2999元、1001-1999元的毕业生人数，分别为4%、14.6%、61.4%。
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
与2019年相比，2020年毕业生的租金承受能力有所下降。《蓝皮书》显示，能接受3000元及以上、2000-2999元、1001-1999元租金价格毕业生的占比，分别较去年下降了0.8%、7.7%、1.8%。而接受租金范围在1000元及以下的毕业生，比2019年上升了10.3%个百分点。
疫情后出现新变化 这些偏好引关注
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
《蓝皮书》指出，在租房方式上，出于租金、压力等原因，超九成毕业生选择合租的方式，且男性展现了更高的合租意愿。不过，考虑到隐私的需求，租赁单间依旧是他们的首选。
在关注租房体验方面，相较于2019年，2020年毕业生总体追求性价比与实用性，认为不用装修、性价比优先的态度呈现上升趋势，而愿意尽力打造温馨小屋的意愿下降了10.06%。在租房体验中，毕业生关注价格、通勤时间、房屋设施完备情况，周围环境差、有噪音的房屋最不受毕业生欢迎。
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
从周边环境看，78.86%及76.52%的应届生期望周围配有大型商场及便利店，81.02%的应届生期待公寓有保洁服务并且关注公共空间的卫生环境。性别分布上，男性更看重大型商场、便利店、健身房的存在，女性则注重生活便利性，偏爱电影院和书吧。从房屋内环境上看，毕业生对于“房屋设施”如满足洗衣晾衣、做饭等需求方面的评分较低。
疫情带来的新变化，多多进宝，体现在毕业生的健康意识明显增强，健身锻炼成为必不可少的生活项目。根据调查统计，疫情期间，大部分毕业生生活方式发生了不小的改变，“健康意识增强”居于首位，其次是“存钱意识增强”和“抗压能力提升”。
存钱意识增强，除了降低房租支出外，毕业生们还选择在房屋装饰上更加简约。在居住体验方面，2019年有53.61%的毕业生提出“租来的房子也应该打造称精致温馨小屋，享受家一般的舒适”，但到了今年，毕业生对装饰租住房屋的热情略有下降，更多毕业生提出租住的房子干净不简陋即可，无需花太多心思装饰、布置。
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