8月28日上午，万科召开2020年中期业绩线上发布会，总裁、首席执行官祝九胜，执行董事王海武、董事会秘书朱旭，执行副总裁、财务负责人韩慧华等现身出席。
针对关于ROE上，整个行业包括万科都在下行的趋势，韩慧华认为，在这一次中期业绩中，万科的ROE同比去年略有下降，但还是会坚持一贯稳健的财务策略，多多进宝，保持在相对安全的水平上去发展业务。她表示，“下半年万科的重点，将坚持经营运营，提升运营管理水平的基础上，保持盈利的能力。”
在有关万科商租两翼变成三驾马车，即包括CS社区空间、BS商企空间、US城市空间方面，王海武回应称，万科的第一驾马车，是一直以来万科从住区开展的物业服务和物业业务，依然是当下非常重要的基本盘，也称之为“万盘”。
他透露，“截止到目前，在去年的业务的占比，非万盘的业务也就是市场化的外扩业务上的占比和自身的万科地产的万盘业务是1：1的关系，这表示万科在对外业务拓展上取得了比较大的进展，也获得了市场上的认可。”
同时，在他看来，另一个纬度的第二驾马车是商写物业，万科今年上半年拓展了上海梦中心，成都的高新万科中心等一系列大型的复杂的商办综合体的业务，进行商业业务的物业服务和物业管理，这也是未来万科非常重要的发展路径；第三驾马车是城市物业，是万科最新发展的业务，在今年上半年以及去年下半年，万科拓展了成都高新区，厦门鼓浪屿，包括深圳平山社区治理等城市，这些项目也是物业城市的组成部分。
“从最早横琴开始的物业城市的模式，万科初步得到了市场上的认可和政府的欢迎，我们接下来也会加大在这部分的拓展力度，去真正的形成三驾马车并行的状态，更好的促进物业业务更好的发展。”王海武续称。
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